La actividad inmobiliaria rural muestra señales de mayor dinamismo en el cierre de 2026, con una demanda creciente por campos de grandes superficies, tanto para compra como para arrendamiento. Así lo señaló Carlos Martín Correa, director de Correa & San Román, quien destacó que el mercado fue evolucionando de menos a más durante el año, con un interés cada vez más marcado por parte de productores e inversores locales.

Actualmente, el escritorio recibe consultas por establecimientos ganaderos y campos mixtos, agrícolas y ganaderos. Según explicó Correa, buena parte de la demanda responde a productores que buscan ampliar sus explotaciones, mientras que las consultas desde el exterior continúan presentes, aunque todavía sin concretarse operaciones con inversores extranjeros.
En materia de arrendamientos, consideró que los valores encontraron un piso de estabilización, impulsados por el interés que vuelve a despertar la producción ganadera. Como referencias, mencionó campos ganaderos entre US$ 70 y US$ 80 por hectárea, mientras que los establecimientos mixtos presentan valores más variables según ubicación y características productivas. Entre los negocios concretados recientemente destacó un campo ganadero a US$ 60 por hectárea y otro mixto, agrícola y ganadero, a US$ 120.
En el mercado ganadero, Correa señaló que continúa una demanda activa por distintas categorías. Los terneros se comercializan en torno a los US$ 700 al bulto, mientras que los novillos grandes para corral se ubican entre US$ 3,35 y US$ 3,40 por kilo.
Para la hacienda gorda, el novillo se mueve alrededor de los US$ 6, con negocios puntuales entre US$ 6 y US$ 6,10, aunque algunas industrias comenzaron a mostrar cierta estabilización en sus propuestas. La vaca buena, por su parte, tiene referencias cercanas a los US$ 5,60.
En ovinos, pese a la escasa oferta, se mantiene una operativa regular, con corderos en torno a los US$ 4 y ovejas entre US$ 4,50 y US$ 5,50 por kilo.
En lanas, luego de una pequeña corrección, el mercado muestra estabilidad, con industrias y exportadores activos. Los merinos se comercializan entre US$ 10 y US$ 11, dependiendo de la finura y el rendimiento, mientras que las cruzas también mantienen atractivo comercial.